Wójt Gminy Grudusk

Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego

Położenie nieruchomości

Oznaczenie wg katastru oraz księgi wieczystej/ powierzchnia nieruchomości

Cena brutto

Wysokość wadium

ul. Żeromskiego 1B, 06-460 Grudusk

Działka nr 201/9 obręb Grudusk o pow. 0,1141 ha KW PL1C/00027344/0

193 000,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące 00/100)

zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43, ust. 1, pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.)

19 300 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy trzysta 00/100)

Przeznaczenie i opis nieruchomości

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A22U,P – teren zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz położona jest w kompleksie oznaczonym symbolem AR – stanowisko archeologiczne. Szczegółowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość zostały określone w Uchwale Nr 40/IX/2007 Rady Gminy Grudusk z dnia 05 września 2007 r. w sprawie Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Grudusk (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 255 z dnia 09 grudnia 2007 roku poz. 7670).

Opis lokalu:

Lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 82,06 m2 składa się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i wc. Lokal położony jest na I piętrze budynku i jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizację. Ogrzewanie centrale ze wspólnej kotłowni. Do lokalu przynależy pomieszczenie - piwnica o powierzchni 10,18 m2.

Nabywcy będzie przysługiwać 9224/73011 udziału w nieruchomości wspólnej działce nr 201/9 ob. Grudusk.

Informacje o nieruchomości objętej ogłoszeniem można uzyskać pod nr telefonu 23 671 50 12 w godz. pracy urzędu od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-16.00.

1. Pierwszy przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Grudusk, ul. Ciechanowska 54, 06-460 Grudusk w sali konferencyjnej na II piętrze dnia 07.04.2022 r. o godz. 10.00.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

2. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 19 300,00 zł (słownie złotych: dziewiętnaście tysięcy trzysta 00/100) tytułem:
wadium przetargowe na lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Żeromskiego 1B. Wadium przetargowe należy wnieść najpóźniej do dnia 01.04.2022 r., przelewem
bankowym środków pieniężnych na konto Gminy Grudusk nr: 07 8220 0004 0000 0169 2000 0001 BS Grudusk. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Grudusk. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie wpłaty z banku.

3. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać oraz okazać komisji przetargowej:

- w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości,

- w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemnym oświadczeniem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie lokalu użytkowego,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualny wypis z rejestru KRS lub innego właściwego rejestru, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej, numer NIP,

- w przypadku cudzoziemców – odpisu z właściwego rejestru przetłumaczonego przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu.

4. Licytacji podlega cena wywoławcza lokalu mieszkalnego. Minimalna wysokość postąpienia nie może być niższa niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.).

5. Obciążenie nieruchomości: wpis w dziale III KW. Umowa najmu zawarta do czasu sprzedaży. Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr ew. 201/6 i 201/8 obręb Grudusk. Nabywcy nabywają nieruchomość w stanie istniejącym. Gmina Grudusk nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości nastąpi według stanu faktycznego na dzień sporządzenia umowy, a ewentualne rozbieżności pomiędzy opisem przedmiotu sprzedaży wskazanym w umowie sprzedaży, a stanem faktycznym nie mogą stanowić podstawy do wysuwania roszczeń przez kupujących względem sprzedającego i tym samym wyłączają odpowiedzialność sprzedającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.

6. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy przetarg wygrali zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

7. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu albo odwołaniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8. Gmina Grudusk zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku uchylenia się Nabywcy od zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty wylicytowanej ceny do dnia zawarcia umowy, Wójt Gminy Grudusk może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

9. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, gdy zgoda ta jest wymagana.

10. Wójt Gminy Grudusk ma prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać pod nr tel. (23) 671 50 12.

KLAUZULA INFORMACYJNA

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), informuję:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Grudusk reprezentowana przez Wójta. Adres administratora danych: Urząd Gminy Grudusk ul. Ciechanowska 54, 06-460 Grudusk

2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/Pan kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych, które pozostają w jego zakresie działania. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. lub pisemnie na adres siedziby administratora.

3. Dane osobowe przetwarzane będą w celu wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze związanego m.in. przeprowadzeniem przetargu.

4. Dane osobowe przetwarzane są na podstawie:

a. ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego

b. ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. – o gospodarce nieruchomościami

5. Dane osobowe przetwarzane są zgodnie z art. 6 ust. c rozporządzenie z dnia 27 kwietnia 2016 r. o ochronie danych

6. Odbiorcą danych osobowych będą tylko podmioty uprawnione do odbioru Pani/Pana danych, w tym państwa trzecie, w uzasadnionych przypadkach i na podstawie odpowiednich przepisów prawa.

7. Administrator nie zamierza przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej;

8. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa, przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania wskazanych w pkt 3, lecz nie krócej niż okres wskazany w przepisach o archiwizacji.

9. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu;

10. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego: Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, adres: ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, tel.: 22 531 03 00, www.uodo.gov.pl

11. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest wymogiem ustawowym.

12. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany w tym również w formie profilowania.